O laudo técnico de avaliação determina, com fundamentação técnica, o valor de mercado de um imóvel rural ou urbano. Elaborado conforme a NBR 14653 da ABNT, é um documento aceito por bancos, cartórios, Judiciário, inventários e negociações.
Para que serve o laudo de avaliação
- Compra, venda e negociação com valor justo e embasado;
- Financiamentos, garantias e processos bancários;
- Inventários, partilhas e ações judiciais;
- Desapropriações e indenizações;
- Fins contábeis, societários e de seguro.
Imóveis rurais e urbanos
Na avaliação rural, consideramos terra nua, benfeitorias, produção, recursos hídricos e cobertura vegetal. Na urbana, avaliamos terreno, construção, localização e padrão construtivo. Em ambos os casos, aplicamos métodos reconhecidos e dados de mercado.
Como a Olmos Ambiental conduz
- Vistoria do imóvel: caracterizamos o bem e suas particularidades;
- Pesquisa de mercado: coletamos e tratamos dados comparativos;
- Cálculo e metodologia: aplicamos a NBR 14653 e fundamentamos o valor;
- Emissão do laudo: entregamos o documento com a devida responsabilidade técnica (ART).
Nossa equipe de engenheiros agrônomos e civis dá à Olmos Ambiental a competência técnica para avaliar do pequeno terreno urbano à grande propriedade rural.